Πώς να προσδιορίσετε την αξία του ακινήτου σας πριν το θέσετε σε πώληση

• Είναι σημαντικό να γνωρίζετε τους πολλούς παράγοντες που επηρεάζουν τον καθορισμό της αξίας του σπιτιού σας, ώστε να μην υποπουλήσετε ή υπερεκτιμήσετε το ακίνητό σας
• Πολλοί ιδιοκτήτες ακινήτων κάνουν το λάθος να βάζουν τιμές στα σπίτια χωρίς καμία έρευνα, γεγονός που τους κάνει να παραμένουν στην αγορά για μεγάλο χρονικό διάστημα
• Είναι σημαντικό να προσφέρετε μια ρεαλιστική εκτίμηση της αξίας του σπιτιού σας στην αγορά πριν από την πώληση

Αν έχετε αναρωτηθεί ποτέ πόσο αξίζει πραγματικά το ακίνητό σας, τότε αυτό το άρθρο είναι για εσάς. Πολλοί ιδιοκτήτες δεν γνωρίζουν την αξία των σπιτιών τους ή πώς να καθορίσουν την τιμή τους. Yen.com.gh έχει συγκεντρώσει ορισμένους παράγοντες που πρέπει να λάβετε υπόψη πριν πουλήσετε το σπίτι σας.

Προσλάβετε ή ρωτήστε έναν επαγγελματία

Υπάρχουν επαγγελματίες ακινήτων που ονομάζονται Εκτιμητές που καθορίζουν την αξία των ακινήτων. Μπορούν να σας δώσουν συμβουλές ειδικών και να καθορίσουν την πραγματική αξία του σπιτιού σας με βάση ορισμένες εκτιμήσεις.

Διαβάστε επίσης

3 πράγματα που πρέπει να λάβετε υπόψη πριν αποκτήσετε έναν χώρο γραφείου στην Γκάνα

Ελέγξτε για την τιμή παρόμοιων κατοικιών

Ο ίδιος τύπος σπιτιού μπορεί να έχει διαφορετικές τιμές σε διαφορετικές περιοχές. Ελέγξτε για τις τιμές παρόμοιων ακινήτων στη γειτονιά σας. Αυτό θα σας δώσει μια δίκαιη ιδέα για την τιμή που πρέπει να βάλετε στο σπίτι σας. Μπορείτε επίσης να μάθετε από διαδικτυακές πύλες ακινήτων όπως το Meqasa, το Edanra ή το Jiji.

Προσδιορίστε τους όρους του ακινήτου

Πρέπει να είστε ρεαλιστές όταν τιμολογείτε ένα σπίτι. Ορισμένοι παράγοντες που μπορεί να επηρεάσουν την τιμή μπορεί να είναι η ηλικία του σπιτιού και η κατάσταση στην οποία βρίσκεται το σπίτι. Εάν χρειαστεί να γίνουν μεγάλες επισκευές από τον νέο ιδιοκτήτη, τότε θα επηρεάσει σημαντικά την τιμή του σπιτιού.

Τοποθεσία του σπιτιού

Όπως αναφέρθηκε προηγουμένως, η τοποθεσία του σπιτιού επηρεάζει σε μεγάλο βαθμό την τιμή του. Τα σπίτια σε hot spots όπως τα Cantonments και το East Legon είναι συνήθως πιο ακριβά από παρόμοια σε άλλες τοποθεσίες.

Διαβάστε επίσης

Αποφύγετε αυτά τα 4 κρίσιμα λάθη όταν αγοράζετε ένα σπίτι στην Γκάνα

Ιδιότητες σε Οι αναδυόμενες περιοχές που έχουν δείξει σημάδια ότι θα γίνουν κέντρα πόλεων στο άμεσο μέλλον μπορεί επίσης να είναι ακριβές.

Μιλώντας για αναδυόμενες περιοχές, Yen.com.gh έγραψε για αναδυόμενες περιοχές που σύντομα θα γίνουν ιδιαίτερα περιζήτητες στην Γκάνα.

Οι προνομιακές γειτονιές του σήμερα πνίγονται γρήγορα και νέες περιοχές ξεφυτρώνουν για να πάρουν τη θέση τους. Πολλοί άνθρωποι έχουν εντοπίσει τις δυνατότητες που διαθέτουν αυτές οι νέες κοινότητες και τις αξιοποιούν.